Paiement du loyer et assurance habitation durant le confinement

Depuis le 17 mars 2020, les Français sont confinés chez eux. Certains dans leurs logements principaux, d’autres chez leurs proches, et d’autres encore dans un logement qu’ils auraient pourtant dû quitter pour déménager. Ces derniers doivent-ils donc toujours payer leur loyer alors qu’un autre bien les attend ? Et pour ceux qui ne sont pas confinés chez eux, ont-ils bien fait attention à leur contrat d’assurance habitation en cas de sinistre durant leur absence ? Assurland fait le point pour répondre aux questionnements sur ces éléments essentiels.

Confinement : sinistre et assurance habitation en cas d’absence

Lorsque vous avez appris que la France allait entrer en confinement, vous avez décidé de vous rendre dans une résidence secondaire ou chez vos proches ? C’est un choix qu’ont fait de nombreuses personnes pour que le fait de rester enfermé soit plus agréable et plus simple à gérer au quotidien. Cependant, il ne faut pas oublier votre logement principal, et encore moins de vérifier votre assurance habitation. En effet, ce n’est pas parce que vous n’êtes pas chez vous qu’un sinistre ne peut pas se déclarer.

Un sinistre durant une absence : que se passe-t-il ?

Si un sinistre venait à se déclarer alors que vous n'êtes pas confiné dans votre logement principale, votre assureur pourrait faire entrer en jeu la clause d'inhabitation, également appelée clause d'inoccupation, et ainsi refuser de vous indemniser pour les dégâts causés. Cette clause est présente dans l’ensemble des contrats d’assurances MRH (multirisques habitation), et elle peut être appliquée par votre assureur si vous avez été absent durant 30, 60 ou 90 jours. En effet, si vous n’êtes pas chez vous, un sinistre peut vite s’aggraver. C’est le cas par exemple lors d’un dégât des eaux. Sans une intervention rapide, la fuite d’eau peut prendre de l'ampleur, faisant ainsi augmenter les frais nécessaires pour les réparations. Des frais que votre assureur peut décider de ne pas prendre en charge dans la totalité ou en partie. Et il en va de même pour les cambriolages ainsi que les incendies.

Absence prolongée ? Prévenez votre assureur !

Pour éviter de vous retrouver dans ce genre de situation qui peut vous revenir très chère, une solution existe. En effet, durant le confinement, il est important de penser à prévenir son assureur en cas d'absence prolongée afin de discuter avec lui pour éventuellement suspendre la clause d'inhabitation.

Votre assurance habitation à partir de 47€ par an

Grâce à Assurland.com, comparez gratuitement vos assurances personnelles en quelques minutes pour être protégé au meilleur prix !

Je compare

Faut-il payer le loyer d’un logement que l’on n’a pas pu quitter suite au confinement

Déménagement impossible ? Versez une indemnité d’occupation

Peut-être que vous connaissez quelqu’un, ou que vous faites vous-même partie de ces personnes qui avaient prévu de déménager et qui se retrouvent bloquées par le confinement. Vous vous demandez alors sûrement si vous êtes obligé de continuer à payer le loyer d’un logement que vous aviez prévu de rendre ? La réponse est oui ! En effet, même si vous n’avez pas l'autorisation de sortir, et donc de déménager, vous ne pouvez pas non plus rendre le bien à son propriétaire. Vous êtes donc considéré comme “occupant sans droit ni titre”. De ce fait, vous devez verser une indemnité d’occupation, et non plus un loyer. Cependant, cette indemnité est équivalente au loyer que vous aviez l’habitude de payer en tant que locataire.

Pensez-y : demander la prolongation de votre bail

Si l’idée de payer un loyer vous convient davantage que de payer une indemnité d’occupation, vous pouvez alors vous tourner vers votre bailleur afin de négocier avec lui une prolongation du bail allant jusqu’à la fin de confinement. Ainsi, vous resterez locataire et vous continuerez de payer normalement votre loyer jusqu’à ce qu’il vous soit possible d’entamer le déménagement.

À ce jour, le gouvernement n’a pris aucune décision et disposition concernant les baux d’habitation ou la possibilité de suspendre le paiement de son loyer. Les décisions prises ne sont pour l’instant applicables que pour les entreprises.

Assurland.com vous aide à mieux comprendre l'assurance habitation

Sécurisez votre maison en 2024 avec l’assurance adaptée

Assurer une maison n'est obligatoire qui si vous en êtes le propriétaire. Toutefois la souscription d'une assurance habitation reste très fortement recommandée.

Lire la suite

Assurance propriétaire bailleur : une assurance indispensable

L'assurance propriétaire bailleur n'est pas obligatoire mais reste fortement recommandée pour les propriétaires d'un bien destiné à la location. Quelle couverture choisir ? Quelle est le prix d'une telle assurance ?

Lire la suite

Solutions d’assurance habitation pour résiliés

S'il estime que vous êtes un client à risque, votre assureur peut décider de résilier votre assurance habitation. Dans quels cas peut-il résilier votre assurance ? Et comment trouver un contrat auprès d'un nouvel assureur ?

Lire la suite

Choix d’assurance locataire en 2024 : Guide pour locataires

Obligatoire, l'assurance habitation locataire vous protège en cas de sinistre et de fournir une attestation à votre propriétaire. Comment obtenir des devis facilement ? Quelle couverture choisir ?

Lire la suite

Lutter contre le loyer abusif : droits et solutions en 2024

Dans certaines villes de France, les loyers sont encadrés. Autrement dit, ils ne peuvent excéder un certain plafond en fonction de leur surface. Toutefois, de nombreux bailleurs ne respectent pas cet encadrement. Si vous êtes locataire et que votre loyer excède les plafonds de l'encadrement, que faire pour avoir gain de cause ?

Lire la suite

Votre guide d’assurance habitation pour étudiants

De nombreux étudiants quittent le foyer familial pour leurs études. Et dans la plupart des cas, l'assurance habitation est incontournable. Mais comment trouver le bon contrat ? Et à quel prix ?

Lire la suite