Plus de 8 millions d'offres proposées chaque année
Selon les derniers chiffres de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), révélés le lundi 17 mars par France Inter, 44 000 dossiers frauduleux ont été rejetés en 2024 dans le cadre du dispositif d'aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'. Cette fraude représentait près de 230 millions d'euros, évités grâce à un renforcement des contrôles et à l'utilisation de nouvelles technologies.
L'Anah indique qu'un dossier sur dix reçu l'an dernier était frauduleux. Au total, 44 000 dossiers ont été rejetés, évitant ainsi une perte de 229 millions d'euros de fonds publics. Ces fraudes étaient majoritairement des demandes fictives visant à détourner les aides destinées à la rénovation énergétique.
Cette recrudescence des tentatives de fraude au dispositif MaPrimeRenov' est observée depuis la fin de l'année 2022, avec une hausse marquée des usurpations d'identité et des demandes frauduleuses déposées à partir d'informations réelles. Il s'agit d'un véritable défi pour l'Anah, qui doit faire face à l'augmentation ces pratiques illégales. L'Agence a intensifié la lutte contre ces fraudes grâce à de nouveaux outils technologiques, dont l'intelligence artificielle.
Grâce à Assurland.com, comparez gratuitement vos assurances personnelles en quelques minutes pour être protégé au meilleur prix !
Face à cette explosion des fraudes au dispositif MaPrimeRenov', l'Anah a renforcé ses outils de détection et a mis en place, à la suite du recrutement d'un "data scientist", un dispositif d'intelligence artificielle capable de repérer l'"atypisme" de certains dossiers.
Cette traque passe également par un meilleur partage des données avec les services de la Répression des fraudes. "Pour 2024, nous avons détecté 60 500 dossiers suspects. Nous avons confirmé 67% des cas de fraudes", indique Tarik Bounit, chargé de la lutte contre les fraudes à l'Anah.
Autre moyen d'anticiper la fraude : contrôler. Les contrôles sont désormais plus rigoureux et prennent plusieurs formes : vérifications d'identité, demandes d'informations complémentaires, courriers de confirmation, et même contrôles sur site. En parallèle, 2 300 signalements ont été remontés par des particuliers ou des professionnels, contribuant à la détection des fraudes.
Malgré ces efforts, les objectifs de rénovation fixés pour 2024 n'ont pas été atteints. L'Anah prévoyait la rénovation de 700 000 logements, dont 200 000 de grande ampleur. Finalement, seuls 340 800 logements ont été rénovés, dont 91 374 avec des travaux d'ampleur. Le coût moyen des travaux s'élevait à 55 000 euros, avec un reste à charge moyen de 20 000 euros pour les ménages bénéficiaires, ce qui représente un budget conséquent.
Pour autant, le porte-parole de l'Anah, Martin Lagane, insiste sur l'importance du dispositif : "C'est une politique publique essentielle, il ne faut pas la bloquer". Face à la montée en puissance des tentatives de fraude, l'Anah poursuit donc ses efforts pour garantir l'efficacité et l'intégrité du programme MaPrimeRenov'.
Dernière mise à jour : le 17/03/2025
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique, DPE pour les initiés, demeure quelque peu mystérieux. En pratique, il permet d'estimer les besoins énergétiques des habitations et apparaît tout à fait indispensable à tout propriétaire désireux de vendre ou louer son bien immobilier. Un coût qui s'ajoute donc à celui d'une éventuelle assurance habitation.
Lire la suiteAfin de mesurer les indemnisations en cas de sinistre, le recours à un expert en assurance habitation est souvent nécessaire. L'intervention du professionnel n'est cependant pas limitée dans un délai précis. Plusieurs critères entrent en jeu et, en cas d'une attente trop longue, la victime peut opter pour d'autres solutions.
Lire la suiteDepuis le 1er janvier, les logements consommant plus 450 kWh/m2 sont interdits à la location. Pour limiter le nombre de logements indécents sur le marché et favoriser leur rénovation, une nouvelle obligation est à l'œuvre depuis le 1er avril : celle de réaliser un audit énergétique de son bien lorsqu'on souhaite le mettre en vente. Pour l'heure, cette obligation ne concerne que les logements les plus énergivores, mais elle va s'étendre.
Lire la suiteLa notion de "logement décent" est essentielle dans le cadre de la location immobilière en France. Elle définit un ensemble de critères que tout propriétaire doit respecter pour que son bien puisse être légalement loué. Un logement décent est celui qui assure la sécurité, la santé et le confort de ses locataires. Voici un guide détaillé pour comprendre ces critères et les obligations qui en découlent.
Lire la suiteLa falsification des dossiers de location est une pratique en hausse, exacerbée par la tension croissante du marché immobilier. En 2024, environ 10 à 25 % des dossiers de location sont soupçonnés d'inclure des documents falsifiés en France, selon des études menées par la FNAIM. Cette augmentation de la fraude est principalement due à la pénurie de logements, surtout dans les grandes métropoles où la demande dépasse largement l'offre. Mais comment repérer les dossiers frauduleux ? Quels sont les recours possibles si vous êtes propriétaire ?
Lire la suiteAvec plus de 300 offres sur le marché, il est parfois difficile de faire le bon choix en matière d'assurance habitation. Prix, garanties, franchises... Les critères sont nombreux et il est parfois difficile de s'y retrouver. Pour vous aider à faire le meilleur choix, nous avons sélectionné les 10 meilleures assurances habitation en 2024.
Lire la suite